G[>NP#P 圖:鄭汝樺(左)與台下學生真情對話。旁為青協總幹事王?鳴
%6 *c40 本報攝
;dzL9P9IU 「你買唔到樓我唔嫁你,我唔住公屋。」這是一名本港大學生轉述女友向其提出的要求。運輸及房屋局局長鄭汝樺說,市民置業時應量力而為。她表示,大量推出資助房屋時,要小心市道逆轉帶來的波動,而「置安心資助房屋計劃」是資助長遠有能力供樓、但缺乏支付首期的人士。
~2Wus8X- 本報記者 陳耀強
-$:;en? 鄭汝樺昨日出席一個學生分享座談會,與近四百名學生對話。會上絕大部分學生均關注「置安心」計劃如何協助市民置業,以及對缺乏首期人士如何「上車」問題。就讀中大一年級的王俊堯稱,雖然政府欲打擊炒風,但力度不足,而五千個「置安心」單位亦不足,無助置業,他更透露,相識一年的女友已明言「你買唔到樓我唔嫁你,我唔住公屋。」引來鄭汝樺及全場一片笑聲。她說:「你返去要同你女友傾下,結婚係唔係一定要買樓」,如果一定要買樓,「可能少咗好多選擇,多好多摩擦」。
$U_(e:m}f 「置安心」冀助有能力供樓者
LFax$CZc 鄭汝樺表示,「置安心」計劃,並非要市民從零首期開始,而是善用公帑為夾心階層儲首期「幫一把」,資助長遠有能力供樓、但現時缺乏能力支付首期的人士,而非鼓吹市民買樓。她引述調查指出,現時有三成人居於公屋,一成八人居於資助房屋如居屋或夾屋,多達五成二人居於私人樓宇,當中八成半人已經置業,其餘為租戶。她認為市民同意置業需靠個人努力。
AIg4u(j 有中大學生引述,前任布政司及房委會主席鍾逸傑曾稱「八萬五」樓宇供應量才足夠,加上居屋超額認購十多倍,令不少人置業夢淪為空談。鄭汝樺說,當大量推出資助房屋時,要小心市道逆轉帶來的波動;而第六期居屋超額認購卻是買賣周期使然,例如第四期居屋亦有剩餘單位。
dx@dnWRT, 亦有學生問及有關港人「未儲錢,想置樓」心態,鄭汝樺表示,「置安心」計劃可供市民儲蓄首期及有時間考慮是否「上車」。
{5B j*m5 鄭汝樺指出,本港經濟容易受外圍因素影響,市民置業時應考慮到現時的極低息環境,未必會持續,長遠會有波動,希望市民量力而為。她表示,政府委託中大於上月訪問約一千人,有六成受訪者同意要安居必須置業;七成六受訪者認為置業要量力而為,不應由旁人幫助;對於政府是否應資助置業,支持及反對的受訪者分別佔四成多和三成多,呈現分歧。
G=zNZ 一名中學生引述報章分析稱,市民若以「置安心」置業,每月使費少得可憐,鄭汝樺說,該計算方法乃以市民是無儲蓄計算。她提醒,此個案未必是納稅人所想資助的人士,一旦該個案日後未能負擔供樓支出,將有嚴重後果。