»
您尚未
登录
注册
|
推荐
|
搜索
|
社区服务
|
邀请注册
|
银行
|
无图版
|
风格切换
|
帮助
|
Home首页
|
论坛首页
|
社区服务
道具中心
勋章中心
风格切换
yydzh
blue
wind
短消息
收件箱
发件箱
消息跟踪
写新消息
控制面板
控制面板首页
编辑个人资料
查看个人资料
好友列表
用户权限查看
交易币管理
积分转换
特殊组购买
收藏夹
我的主题
统计排行
基本统计信息
到访IP统计
管理团队
管理统计
在线统计
会员排行
版块排行
帖子排行
蓝调粤语
»
新闻资讯
»
泡沫破後中國大陸部分地價會跌去九成 謝國忠
便宜月租流量卡合集
10元13G流量卡(老人儿童用卡首选)
广东校园卡 29元295G
19元月租每月送腾讯视频爱奇艺会员,约等于0月租
新 帖
本页主题:
泡沫破後中國大陸部分地價會跌去九成 謝國忠
打印
|
加为IE收藏
|
复制链接
|
收藏主题
|
上一主题
|
下一主题
咖啡愛奶茶
级别:
强的不是人
[6029]
精华:
0
发帖:
19228
威望:
125 点
银纸:
76117 蚊
贡献值:
0 点
福气:
0 点
在线时间:1392(小时)
注册时间:2009-07-18
最后登录:2013-02-13
小
中
大
引用
编辑
只看
复制
泡沫破後中國大陸部分地價會跌去九成 謝國忠
0
中國的宏觀挑戰,是其危險的房地產市場。現在房價超過可持續水平100%。泡沫破裂後,部分省份的土地價格可能會下跌70%-90%。美國正在對中國不斷施壓,迫使人民幣升值。美國國會就人民幣匯率舉行了聽證會。財政部部長蓋特納大聲抱怨,人民幣升值太慢。施壓似乎有點效果。人民幣兌美元的匯率每天都創新高。但是,每次新高僅為小數點後第二位的變化,因此,美方仍非常不滿。美國是否會通過重大的貿易保護主義法案,擾亂中美兩國貿易?
\}Jznzx;
美國“懲罰性法案”會擱淺
SqM>xm
在今年11月中期選舉之前,眾議院可能會通過一項法案,擾亂中美兩國貿易。但是,中期選舉結束後,參議院不會批准這項法案。美國可執行的措施無非是禁止進口某些中國產品,主要是仍在美國生產,或對美國的大公司並不重要的產品,例如,鋼鐵,化工產品和太陽能電池板。這些措施可能會使部分中國公司感到相當痛苦,但是,對整體中美貿易影響不大。中國出口的產品中,三分之二是由跨國公司直接擁有,即由它們貼標和配送。中國工廠即使不是跨國公司所有,也和它們的分廠一樣。美國政府是不會破壞這些公司的業務的。
uJw?5kEbv<
在可預見的將來,中美貿易不會受到什麼影響。原因有二。首先,中國貿易在美國的附加值比在中國高。中國製造的消費品在美國的零售價是出廠價的3倍至4倍。如果貿易遭到破壞,美國經濟可能蒙受巨大損失。其次,蘋果,惠普,耐克,沃爾瑪等美國公司從中國生產中獲取巨大利潤。它們的產品利潤率很高,因為它們在中國,而不是在美國生產產品。如果貿易遭到破壞,這些公司的股票價格會暴跌。
jn<?,UABD
理性觀點對近期發展並不重要。【www.canton8.com不良信息过滤】上的權宜之計和行動後果決定一切。11月,美國將舉行中期大選,民主黨人面臨著一場災難。眾議院可能會高唱著聖母瑪利亞,通過推動針對中國的民粹主義貿易保護法案。但是,即使該法案在眾議院得以通過,選舉結束之後,也不可能獲得參議院批准。金融市場的動盪會說服參議院。
*f [5rr4
今年前七個月,美國貨物貿易比去年增長 24. 6%,但仍比2008年低12. 1%。2010年,美國貿易總額將突破3萬億美元。今年前八個月,中國商品貿易比去年增長 40%,全年可達 2. 9萬億美元,比2008年增加15%。考慮到兩國貿易的規模,爆發貿易戰的可能性微乎其微。哪怕出現貿易戰的重大傳聞,也將導致全球股市崩盤。
+A| Bc~2!
美國的目標是平衡雙邊貿易。今年前七個月,美國海關數據顯示,從中國進口商品價值 1930億美元,出口至中國商品價值 486億美元。出口比去年同期增加36%,進口則比去年增加14個百分點。目前,兩國貿易的發展趨勢是合理的。但是,2010年中美兩國貿易逆差仍會進一步擴大,因為進口為出口的4倍。按當前趨勢發展,如果美國對中國的貿易逆差開始下降,將需要八年時間。
M/N8bIC! Q
許多美國著名分析家認為,匯率出現大動作,會加速這一進程。美國對日本的貿易逆差的經驗,並不支持這種看法。1985年,日元兌美元比價翻了一番,但是,在接下來的十年中,日元匯率也沒有對雙邊貿易逆差產生重大影響。當然,也有人爭辯說,如果日元匯率翻兩番,就會產生影響。我們不知道是否如此。日美雙邊貿易逆差開始降溫後,日本將生產轉移到了中國。美國將製造業創造的就業機會拱手讓給了日本,無論日元對美元的匯率後來如何變化,這些就業機會再也沒有回到美國,因為日本企業可在發展中國家從事生產。
2q~.,vpP
人民幣低估了嗎?
M3 tl4%j
如果只關注兩國貿易平衡,是能夠找到合適的匯率水平來實現平衡的。兩國匯率達到一定水平,中國某些工廠就會關門大吉,即生產會出現萎縮。這是兩國貿易較快平衡的惟一可能:因為利潤下降,中國企業減產,由於價格上漲,美國購買力下降。這種解決方案實際上是將蛋糕做小。我看不出在不破壞中美兩國經濟的前提下,何以達到貿易平衡。
1Bj.MQ^
顯然,人民幣匯率並沒有浮動。因此,有人說人民幣匯率不是以市場為基礎。我並不想說,***政府已經將匯率設定在“合理”水平。我知道,市場也不會這樣認為。上世紀90年代,市場催生經濟泡沫,導致 1998年亞洲貨幣崩潰。無論基本因素出現多大變化,都不應該出現這樣巨大的動盪。日元經濟沒有出現任何變化,日元匯率卻大起大落。給中國的教訓很清楚:將匯率完全交由市場操控,是災難性的。
|P >"a`
中國也有很多問題。但低估匯率不是問題。我反而認為人民幣可能被高估了。存在升值壓力是因為市場猜測美國可能會對中國採取何種措施。近十年內,中國的貨幣供應量增加了4.5倍。在經過長時間和大規模的貨幣擴張之後,從來沒有任何經濟體的貨幣會不貶值。如果人民幣升值預期逆轉,資本會巨額外流。這才是對中國的考驗,而不是今天的升值壓力。
,md_eGF
中國的宏觀挑戰,是其危險的房地產市場。現在房價超過可持續水平100%。泡沫破裂後,部分省份的土地價格可能會下跌70%-90%。儘管政府採取調控政策,但是,房產熱情仍然看漲。但是,針對市場的不利因素層出不窮。人民幣升值的預期的變化是主要因素,可能比政府調控房產市場的措施更重要。中國利率將迅
8q^}AT<C
速上調。如果土地價格開始下跌,人民幣升值預期會進一步下降,導致資本外流。由此產生的流動性短缺,將導致土地價格進一步下跌。螺旋狀態可能已經開始,但速度很慢。明年下半年,形勢將一發不可收拾。雖然看起來並不可能平衡雙邊貿易,但是,未來形勢看起來對美國企業獲利卻相當有利。過去 20年,美國企業得益於中國生產成本低。
+fP.Ewi
現在,中國勞動力市場正趨於平衡,工資開始快於名義 GDP的上漲,美國公司又可以開始將在中國製造的產品,以在美國的售價賣給中國消費者,以此獲利。事實上,美國名牌商品在中國的售價更高。蘋果,通用汽車,肯德基,耐克,寶潔等都因中國消費增長而獲利極大。再過 15年,中國的消費市場堪比美國。屆時,許多美國跨國公司可在中國獲得比在美國更多的利潤。標準普爾 500公司的收入,幾乎有一半來自海外市場。中國的增長能夠進一步提高這一份額。據估計,美國養老基金有6萬億美元的缺口。如果美國股市上揚,海外盈利增加,就可以填補這個漏洞。
%?ElC
在貨物貿易方面,美國向中國的出口增長很可能會持續大於從中國的進口。農產品,自然資源和設備名列美國出口至中國商品的前茅。不過,由於基數效應,未來十年或更長的時間內,雙邊貿易逆差還將居高不下,在可預見的未來可能還會繼續增加。由於中國與資源豐富的國家的貿易都會出現逆差,美國需要加強對這些國家的出口。這可能是美國在十年內實現貿易平衡的惟一辦法。美國出口到中國的產品增加最快的是農產品和資源產品。美國在這些領域具有很強的競爭優勢。考慮到環境方面的因素,貿易政策並不有利於這些產品的出口。而美國發展這些行業的空間很大。若想平衡雙邊貿易,重點或許應該放在宏觀方面,而非微觀方面。
|N )Ik8
風暴正蓄勢
uo#1^`P
雖然眼下不太可能出現貿易戰,未來幾年,中美貿易摩擦可能加劇。專門針對某種商品的保護措施會激增。中國企業會越來越難以在美國銷售它們自主開發的產品。從本質上講,中美貿易會越來越集中在美國跨國公司中。顯然,這對中國公司來說不是好消息,因為這些公司渴望樹立自己的品牌,或者建立它們自己在美國的分銷渠道。中國可能會作出反應,限制美國跨國公司在中國的業務。雖然兩國貿易將繼續發展,但是,增長率將大幅度減緩。我懷疑,在未來十年內,雙邊貿易發展的速度可能還不及過去的一半。
2u3Kyn
中美貿易摩擦的跡象表明,全球貿易將會放緩。這可能是好事。過去 20年來,由於跨國公司將生產轉移到發展中國家,全球貿易增長速度是全球經濟增長速度的2倍。大部分可以轉移的生產都已完成轉移。其餘的生產由於受【www.canton8.com不良信息过滤】干擾而難以轉移。未來全球貨物貿易可能與全球經濟同步增長。長期以來,全球化無論對發達國家,還是發展中國家都是共贏的。但現在已經沒有這種感覺了。發達國家多年來享受廉價商品,現在由於失業,發達國家面臨痛苦的收入問題。發達國家的未來看起來更糟。
`i.BB jx`
人民幣的升值壓力讓中國感到頭痛,全球化的各種壓力卻對中國的出口經濟造成更多威脅。中國目前需要緩解全球化的緊張局勢。關鍵是要限制政府調動資源實施投資的權力。中國經濟中最不尋常的現象就是【www.canton8.com不良信息过滤】經濟。除非中國限制政府濫用權力配置資源,否則,中國與其他國家的貿易緊張局勢將進一步加劇,並可能在五年內釀成貿易大戰。
a(gXvgrf[
雖然美國對人民幣升值施壓是“水杯中的暴風雨”,但是,中國必須啟動【www.canton8.com不良信息过滤】經濟改革,以應對全球化的緊張局勢。否則,風暴會真的來臨,只是時間問題。
顶端
Posted: 2010-09-25 15:17 |
[楼 主]
wo14aiyuyi
级别:
新人
[0]
精华:
0
发帖:
46
威望:
0 点
银纸:
0 蚊
贡献值:
0 点
福气:
0 点
在线时间:9(小时)
注册时间:2010-02-13
最后登录:2018-05-27
小
中
大
引用
编辑
只看
复制
无语 中 下跌9成 人也死去9成了
顶端
Posted: 2010-09-26 01:06 |
1 楼
小水猪
级别:
新人
[2]
精华:
0
发帖:
389
威望:
0 点
银纸:
95 蚊
贡献值:
0 点
福气:
0 点
在线时间:139(小时)
注册时间:2007-03-04
最后登录:2024-09-21
小
中
大
引用
编辑
只看
复制
那就快点破吧,早点破好点,我们穷人都没有钱买房子了!
顶端
Posted: 2010-09-26 12:38 |
2 楼
v6hacker
爱泡网,泡脚养生专家:www.52paojiao.com
级别:
强的不是人
[588]
精华:
0
发帖:
11502
威望:
130 点
银纸:
1068 蚊
贡献值:
1 点
福气:
0 点
:
足球地带
在线时间:699(小时)
注册时间:2006-07-25
最后登录:2023-12-12
小
中
大
引用
编辑
只看
复制
发噏疯。我先唔信跌9成
爱泡脚更健康,分享最有效的
泡脚药方
顶端
Posted: 2010-09-26 12:49 |
3 楼
leeweic
级别:
新人
[2]
精华:
0
发帖:
97
威望:
0 点
银纸:
613 蚊
贡献值:
0 点
福气:
0 点
在线时间:44(小时)
注册时间:2008-01-04
最后登录:2018-05-26
小
中
大
引用
编辑
只看
复制
跌吧,老百姓都望佢跌。
顶端
Posted: 2010-09-27 23:08 |
4 楼
帖子浏览记录
版块浏览记录
快速跳至
>> 站务区
|- 站务公告
|- 【BUG报告】【投诉】【建议】【申请开版】【申请友链】
|- 新手教学&试贴区
|- VIP会员专区
|- 会议中心
|- 管理人员练习区
|- 版主会议室
|- 刘纹虎工作区
|- wbjwww工作区
|- 物流组
|- 警队办公室
|- 电影制作组
|- 废品回收站
>> 生活悠闲区
|- 手机相关
|- 黄子华专区
|- 玄幻无穷
|- 短片视频&贴图
|- 侦灵地带
|- 蓝调俱乐部
|- 车天车地
|- 股金中外
|- 美食情报站
|- 我个性我空间[OicQ]
|- 新闻资讯
|- 粤语吹吹吹水区
|- 粤笑粤爽
|- 恋爱方程式
|- 『 电子杂志 』
>> 网上交易区
|- 网购实惠情报站
|- 蓝调市场
|- 蓝调资源交易区
>> 软硬技术交流区
|- 作图技术
|- 影音技术学习交流
|- BT/P2P软件使用答疑&技术交流区
|- 软硬兼施
|- 直下-连续剧
|- 直下-外来媳妇本地郎
|- 直下-动漫
|- 直下-其它类别
>> P2P交流
|- PT讨论区
|- 求档补档
|- ㊣粤㊣蓝调原创区㊣粤㊣
|- Emule 电驴 资源交流
|- Movie-电影讨论区
|- 粤语电影-BT下载
|- 国语、外语电影-BT下载
|- 直下-电影
|- 高清电影区
|- 时代见证CLUB(港片世家)
|- TV-连续剧讨论区
|- 粤语TV连续剧-BT下载
|- 国语、外语TV连续剧-BT下载
|- 外来媳妇本地郎-bt发布区
|- Anime-动漫讨论区
|- 粤语动漫-BT下载
|- 国语、外语动漫-BT下载
|- Variety-综艺、资讯讨论区
|- 综艺、资讯-BT下载
|- Music-音乐讨论区
|- 音乐-BT下载
|- Sports-体育讨论区
|- 体育竞技-BT下载
|- 搏彩投注辅助区
|- Games-游戏讨论区
|- 游戏下载
|- 软件-BT下载
蓝调粤语
»
新闻资讯