严重质量事故发生率为零，工伤事故发生率历年最低！在创出240亿元的销售新高外，富力地产2009年在工程建设领域也创出质量和安全的新高度。记者从富力地产2月4日召开的“抓质量、创品牌”颁奖大会上了解到这一信息。据悉，2009年富力地产实现交楼面积198万平方米，其中华南区完成建筑面积120万㎡，交楼面积90万㎡。在富力旗下各项目紧张有序的开发建设中，构建严格的质量控制体系，全年未发生推迟交楼及严重质量事故。富力地产华南区总经理朱荣斌在为工程施工单位优秀部门及个人颁奖时表示，富力地产历来把工程质量管理放在首位，今后将继续坚持“富而思进，力创新高”的品牌精神，致力于为大众消费者提供产品性价比最高、生活成本最优化，生活便利性最大化的住宅产品。 o-'i)pp  
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　　斥资百万重奖优质工程 s*YFN#Wuc  
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　　历经十五年的发展，从早期开发的富力半岛等以实用率高著称的产品，到现今北京富力城﹑广州富力桃园等综合素质整体全面提升的产品，富力地产不仅从户型设计、园林绿化、配套设施等方面体现了其高性价比的特质，更从大自然环境的营造、社区交通、教育配套、生活配套等方面提高产品的附加值。在社区居住文化和物业服务管理上，富力各人居社区更融合了现代的居住理念与传统的人文精华，实现了人性化与个性化的统一。 u#UeJuO  
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　　在富力优质人居社区纷纷绽开的背后，是富力地产对于工程质量控制的高度重视。据了解，在地产市场销售火爆的2009年，富力地产没有为了赶工期出货而忽视工程质量，更将2009年作为“工程质量年”，提出“抓质量、创品牌、全面提升科学管理水平”，进一步提高在建各楼盘的工程质量、安全文明施工管理水平。据富力地产副总经理赵沨透露，在去年开展的系列工程质量检查评比活动中，富力地产对旗下在建项目按三大类别标准进行考核，对获得优胜的三大类工程项目分别给与优质结构工程奖、优质装修工程奖、优秀交楼工程奖的奖励，奖励金额更高达100万元。 kWz%v  
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　　严苛招标招出最优建设 Y@\5gZ&T  
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　　富力地产自成立以来一直将客户的满意度作为工作的标尺之一。据赵沨介绍，富力在项目开发建设的各个环节，都十分重视品质监控和控制。在产品设计方案上，就特别注意使用功能、舒适程度、美观、成本控制等指标的优化；在施工及建筑用材上一直坚持招标制度，优选施工单位和材料供应商。据了解，富力工程部门对竞标者的施工管理水平、人员综合素质、企业信誉、资金状况、生产能力等诸多方面进行层层考核，种种指标可谓“严苛”，以确保中标者为最优最佳，最终产品能够更符合客户需求；此外，工程管理部门更在售后服务等诸多方面做了很多努力，特别加强了交楼后的使用情况调查，通过业主及物业管理部门提供的意见，更有针对性的对楼盘投诉重点通过设计、特别施工方案、施工重点验收等手段加以控制，切实提高产品质量。 H
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　　2009年，富力爱丁堡国际公寓获得由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的“中国建设工程鲁班奖”（国家优质工程）称号，全国众多富力社区业主对富力住宅产品的满意度不断提升，富力的优质精品战略获得业界和业主普遍认可。据悉，富力地产在今年的项目开发建设中，将继续开展“抓质量、创品牌、控成本、全面提升科学管理水平”评比活动，使富力产品在使用功能、舒适方便、精美程度等方面实现新的飞跃，使富力品牌更加深入人心。

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粤派地产商占据中国房企销售金额TOP20半壁江山 UhsO\9}qH  
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　　日前，上海易居房地产研究院、中国房产信息集团携手中国房地产测评中心，推出了“2009年度中国房地产企业销售排行榜”。从2009年度中国房地产企业销售金额TOP20榜单中不难发现，富力、恒大、碧桂园、雅居乐、合生创展、星河湾地产等知名地产商均榜上有名，粤派地产占据了TOP20中过半的席次。万科、保利更是位居前三甲，显示出粤派地产商强大的实力。 ZV!R#Xv  
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　　富力地产总成交金额广州第一 r2RBrZ@1  
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　　在广州，房企销售金额十强分别为富力地产、保利、侨鑫集团、广州城建、碧桂园、合生创展、星河湾地产、万科地产、合景泰富以及新鸿基。统计显示，这十大开发商2009年的总成交金额达到了496.68亿元，约占了广州房地产企业总成交金额四成的份额。 a*Rz<08  
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　　在十大开发商中，2009年的成交额“冠军”依然是本土的“领军者”富力地产，以82.36亿元的骄人业绩稳当广州地产界的“一哥”。　排名第二的是保利地产，全年销售近千套的保利中环广场，以及保利香雪山、保利公馆2010等项目为其带来了67.55亿元的年收入。此外，特别值得一提的是侨鑫地产，该盘仅凭汇景新城一盘的销售金额就成功创下了57.67亿元的销售业绩，并因此而坐上了销售额季军的宝座。至于星河湾地产，则以38.98亿元位列房企销售金额十强中的第七位。 VR"u*  
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　　在“十大”排名中，最让人觉得意外的是，在全国房地产企业中，以成交金额排第一的地产“大哥”万科，在广州十大开发商中的排名却只落了个第八的位置。究其原因，主要是该集团在2009年推出的新盘较少，大多项目处于尾盘状态，导致成交金额较少所致。此外，合生创展同样也是由于推货量减少的缘故，而只排名第六。 &oA~ Tx  
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　　数据显示，强调快速开发的碧桂园无疑是2009年销售面积排行的大赢家，以78.2万平方米的成交面积一举成为广州房企销售面积的“一哥”。排列第二的是富力地产，成交面积达65.19万平方米。 '.pgXsC:=?  
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　　文／表：记者王荔珏 Ay2b,q  
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　　万科　去年销售630亿同比增三成多 T3=(`  
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　　日前，万科发布了去年12月销售情况及全国新增的8个项目具体内容。根据公告，万科去年12　月销售面积40.5　万平方米，销售金额55.0 　亿元。2009　年1￣12　月份累计销售面积663.6　万平方米，销售金额634.2　亿元，分别比2008　年同期增长19.1％和32.5％。同时，万科还披露了8个新增项目，分别位于大连、沈阳、天津、东莞等八个城市，总面积约145.8万平方米。　记者　陈白帆 XmP;L(wa  
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　　恒大　去年突破300亿今年剑指400亿 [!W5}=^H  

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　　恒大地产（3333。HK）2009年一路高歌猛进，1月至12月，累计实现合约销售额303亿元，累计合约销售面积563.7万平方米，销售额及销售面积同比上年分别激增了402.3％及396.5％。 21U&Ww  
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　　对于该公司2010年全年销售目标，恒大地产集团副主席兼总裁夏海钧表示，恒大近七成产品线为中高端物业住宅，且分布全国20多个城市，目前全部54个项目已悉数动工。公司未来的销售额预计将较2009年的303亿元增长20％至30％。若以此计算，恒大2010年销售目标为363.6亿至 393.9亿元之间，甚至有望突破400亿元。目前，广州恒大旗下恒大碧江皇庭、恒大山水城二期即将开盘，启动恒大新春大优惠行动。　　记者　龙蕾 ;:P7}v fz!  
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　　碧桂园　销售232亿元超额完成年度任务 ze&#i6S  
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　　日前，碧桂园发布2009年销售数据显示，碧桂园2009年实现合同销售金额约232亿元，超额完成全年合同销售目标，合同销售建筑面积475 万平方米，同比分别增长32％及40％。在“大本营”广东省，碧桂园业绩依然稳健。公告显示，碧桂园广东区域的销售业绩占全年销售业绩的67％。 $Jcq7E~  
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　　记者　王荔珏 i&JpM]N  
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　　雅居乐　销售突破200亿今年22项目齐发 L${m/@9  
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　　随着2009年楼市进入复苏的“快车道”，雅居乐地产也获得突破性进展，不仅其珠三角、长三角、海南省三大版图扩张迅速，而且全国21个在售项目共实现销量226亿，合约销售面积达279万平方米，较去年同期增长约近70％，一举跃入“200亿俱乐部”。另外，截至2009年12月31日，雅居乐地产土地储备更达到3326万平方米，特别是雅居乐协同另外两家民营上市房企，成功拿下“中国第一拍——番禺亚运村”整幅地块。  m;c3Z-  
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　　2010年，雅居乐将继续在现有五大区域22座城市项目实现精深耕作，并拟首次启动进军东北地区的第一个城市项目——沈阳；同时还将涉足商业地产，推出位于上海的雅居乐国际大厦。广州作为雅居乐的重点布局区域，亦将启动位于番禺、从化、花都、增城、珠江新城等十个项目的开发工作，其中，剑桥郡作为该集团全国三大资源性豪宅之一，目前已在筹划全新6层滨江豪华电梯洋房产品，将成为雅居乐地产2010年首发主力。 ] @ufV  
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　　记者　陈白帆 4h;4!I|  
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　　星河湾　靠三地四盘跻身全国20强 M_Bu,<q^  
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　　近日，由中国房产信息集团、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心三方发布的“2009年度中国房企销售排行榜”显示，星河湾地产以三地四盘签约130亿元的业绩荣登20强，是其中最少项目、最大单盘价值的房企。 tj[c#@[B  
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　　其中，浦东星河湾在开盘不到两个月的时间内售罄，签约金额达50亿元；北京星河湾实现全年32亿元的签约额；广州星河湾与开盘仅三个多月的星河湾·海怡半岛合计签约达48亿元。 >zQOK-  
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　　记者　王荔珏 B[CA 5Ry  
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　　合景泰富　签约套数位居全市前列 w-ALCh8o
 
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　　据阳光家缘数据显示，去年合景泰富地产旗下广州各楼盘销售持续飘红，创下全年4149套签约销售佳绩，位列广州各大发展商热销前茅位置。　 "Kq>#I'%W  

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　　据了解，合景上城湾畔作为合景泰富地产在从化打造的首个自然美景住宅项目，全年网签套数达1515套。合景泰富地产在花都的旗舰别墅大盘合景天湖峰境，2009年陆续推出多个洋房、别墅组团产品，全年签约1248套。此外，合景泰富在市区的两个项目瑜翠园和合景领峰W公寓也销售火热，其中领峰W 公寓开售当日均价创下了广州在售公寓的最高售价，吸引了大批客户排队抢购。　　记者　黄涛

　信息时报讯（记者 罗莎琳） 1月17日，由北京大学光华管理学院主办的“领先·十年”新年经济论坛在北大举行。北京大学光华管理学院院长张维迎、富力地产联席董事长、总裁张力等 300多名专家、学者、企业界领袖和媒体代表参加了论坛。在会上，张力表示，现阶段“居者有其屋”不是保证让每一个老百姓都买得起房子，而是做到老百姓都有房子居住。 U7h(-dV   
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　　环保概念领导未来发展 9,scH65x  
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　　富力地产联席董事长、总裁张力在发言时指出，未来十年的领先行业一定离不开环保概念。中国近20年经济快速发展，带来巨大的负面问题就是中国的高能源、高环境污染、高碳排放，这些问题已经严重制约了我们国家未来的可持续发展。 lI6W$V\,  

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　　他认为，未来十年，作为低能源的产业或者是减少碳排放的行业，或者是环保的行业，就是朝阳行业，肯定有很大的前景。这些行业不但能赚很多钱，也将为我们国家的环保事业立下汗马功劳，对子孙后代也有一个交代。 xzr<k S
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　　好企业不追求最大利润 L5f$TLw h;  
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　　论坛现场争论最激烈的就是“房地产业发展究竟应该追求股东利益最大化，还是应该保证居者有其屋”这个论题。张力在发言中明确地表明了自己的态度：“‘居者有其屋’是地产企业的社会责任，从这个层面上讲，我反对股东利益最大化。我觉得一个企业的发展要追求稳固发展，它的利润应该是掌握合理的利润，今天追逐太高的利润这个企业肯定搞不好，今天你骗了民众，这个企业是没有生命力的。真正负责任的企业，有实力的企业，好的企业追求的不是最大的，而是合理的利润。” 35_)3R)  
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　　张力认为，作为房地产商来讲，这个市场是对着普通居民的，开发商也好，政府也好，大家都有一个愿望，盖的房子都是要保障普通市民住的。作为一家民营地产企业，富力这几年积极参加了保障性住房、廉租房的建设。最后他特别强调，现阶段保证“居者有其屋”不是保证让每一个老百姓都买得起房子，而是做到老百姓都有房子居住。

工程要优质？造价成本要多几个百分点！？米乱吹水唔抹嘴啦

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这个新闻说：“工伤事故发生率历年最低！” eitu!=u  
  只不过係现在还没出事啫。