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圖：馬頭圍道塌樓事故導致四死。紅框所示為四十五J原處位置（資料圖片） 4E''pW]8  
土瓜灣馬頭圍道四十五J塌樓慘劇發生已三個月，屋宇署昨日公布意外調查報告，相信是馬頭圍道四十五J地下單位其中一條結構支柱受到外力破壞，導致塌樓，但外力源頭仍需繼續調查。署方稱，其中一個調查目標是證明塌樓前地下單位的裝修工程，是否有人蓄意拆走結構支柱，若有充分證據，署方將追究責任。署方認為，馬頭圍道四十五J內劏房雖然增加樓宇負載，但並非塌樓主因。\本報記者 黃俊鋒 n_Qu u
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塌樓現場馬頭圍道四十五J於一九五五年九月入伙，連同閣樓共有五層高，一樓至四樓每層有一個住宅單位，地下亦有一個單位。整座樓宇靠十一條結構支柱支撐。屋宇署署長區載佳表示，馬頭圍道四十五J塌樓後，署方已從審閱樓宇維修、加建及改建紀錄、抽取現場樣本進行化驗，以及詢問目擊者和現場人士三方面搜集資料，研究塌樓肇因。 ('z=/"(l  
若有證據將追究責任 $JFjR@j  
區載佳說，根據署方對現場支柱殘骸、樓宇碎片和樓宇倒塌狀況，進行力學分析資料顯示，相信塌樓肇因是由於現場地下單位其中一條結構支柱C十三受到外力破壞，從而大幅降低其承載能力；加上現場沒有為支柱進行保護措施，例如豎設鋼柱支撐架分擔C十三的承載等，最終C十三超越其承載能力極限而倒塌，並令樓宇出現左右移動，連帶大幅增加C十一及C十二兩條結構支柱的承擔能力，最終這兩條支柱亦無力支撐，短時間內陸續倒塌。及後導致樓宇最低兩層率先塌下，並形成下拉力，再令樓宇剩餘向上樓層全部倒塌，釀成慘劇。 D2ggFxqe
 
至於外力的源頭，區載佳表示，仍需進一步調查，包括需進行建築物料測試及科學鑑證才能確定。肇事舊樓在倒塌前，其地下單位曾於一月二十三至二十九日早上進行裝修工程。區載佳透露，署方其中一個調查方向，是要證明裝修工程期間，是否有人蓄意拆走樓宇的結構支柱，若有充分證據，署方將追究責任，但是否檢控工程承辦商或馬頭圍道四十五J業主，仍需徵詢律政司意見。「如果科學鑑證可以證實，C十三倒塌是由於有人切除鐵柱或蓄意拆走，若能證明這件事屬實，我們會徵詢律政司意見，研究應如何採取進一步法律行動。」 \]
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樓宇老化失修非主因 7ZUN;mr  
對於樓宇倒塌是否還涉及劏房等其他因素，區載佳說，署方曾進行評估，包括考慮塌樓現場上層的劏房造成對樓宇的負載、建築物料，包括樓宇其他結構支柱的老化破損、樓宇欠缺維修等因素，發現即使以上因素全部發生，樓宇的安全系數仍達可以接受的水平，未有影響樓宇結構，因此並非塌樓主因。但他指出，樓宇欠缺維修是令安全系數大幅降低的原因，呼籲業主應定期為樓宇進行檢查及維修。

危楼一片