w5 Z2N[hy 圖：張卓秀敏稱YOHO MIDTOWN隨時封盤，旁為新地高級項目經理林青龍
oB}K[3uB:t 新地（00016）打響虎年頭炮的元朗YOHO MIDTOWN勢如破竹，市傳過去兩日速沽700伙而達首階段目標，平均呎價5400元，呎價最高1.1萬元，套現30億元。該盤亦顯得炒味甚濃，即時錄得10%即約70伙口頭放盤，普遍加10%至20%。至於發展商方面則見好即收，明言惜售，擬定日內封盤。
'2xcce# 新地代理業務部項目總監（銷售）張卓秀敏表示，前晚推售的M2及M6座售出的單位，售價介乎260萬至1168萬元，呎價介乎4200元至特色戶的1.1萬元，平均呎價5400元，分層單位呎價暫時最高6500元，70%買家來自新界區，80%選用即供付款方法。
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xfes_v"" 她續說，售出單位包括5個特色戶（見附表），M6座52樓兩個頂層天際泳池屋以及M2座3個天際花園單位，呎價介乎8800元至1.1萬元。
Ff&R0v 張又證實，YOHO MIIDTOWN錄兩組大手成交，其中最大宗為一名中港商人連環掃入18個單位，分布M6座28、29及32樓全層，面積介乎618方呎至1335方呎，涉資約1億元，單位呎價約5250至5900元；另一名為本地投資者，購入M9座49樓B、C、D、E及F共5伙，面積介乎687方呎至1341方呎，涉資約3200萬元，呎價約6200元至6600元。
6d};|#} YOHO MIDTOWN售樓處昨日繼續人頭湧湧，截至昨午三時，已錄得超過3萬參觀人次，反應理想，發展商遂決定加推M9座應市，較M2及M6座累積加幅約3%至10%，連同昨早沽出12伙新地會員指定單位，預期首階段目標約700個單位可於今日沽清，套現30億元。
k%!VP=c4s 張卓秀敏續稱，因應市場反應，計劃M9座之後加推M5座，集團採取惜售策略，有意周內封盤，封盤後部署稍後再作交代。
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6 根據發展商提供的9座價單顯示，涉及37個單位，面積約487至1341方呎，訂價約340萬至908.2萬元，呎價約6124元至7000元，當中呎價以50樓E室面積487方呎的1房高達7000元為最貴價（售價340萬元），呎價直逼奧哒镜木齾R港及維港灣，為大圍雲頂峰後第2個貴盡新界區的1房樓盤，據悉有關單位已獲買家承接。
V0S6M^\DK 發展商首階段達標
Z !Z,M' " 市場消息表示，截至昨晚約八時半，YOHO MIDTOWN已累沽700伙，達到發展商首階段目標，估計今日會加推M5座，並隨時有機會於周一封盤。消息又稱，該盤炒味甚濃，不少炒家一心食「大茶飯」，購得單位後即時向經紀口頭放盤，目前約錄10%即約70伙口頭放盤，普遍加價10%至20%，其中M6座高層D室，面積1153方呎，購入價703萬元，現放盤價830萬元，加幅達18%。
7 y>(H<^> 中原地產董事總經理陳永傑表示，YOHO MIDTOWN暢銷下宣告封盤，主要發展商視新盤如珠如寶，麵粉廠（即土地）缺乏供應，發展商自然不願大量賣麵包，反映發展商極度看好後市。
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