UU DZ 4&wwmAp^ 南方都市报3月28日报道 鼠年伊始，番禺区区长骆蔚峰在区委十一届四次全体会议上，透露番禺在未来几年内，将打造一个集总部经济CBD、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住区于一体的番禺新城，范围涵盖万博-长隆-汉溪，以及大石、洛浦和南村等“华南板块”。手笔之大，令人期待。
3GM9ZPeN: jI4 5X22j 但新城到底在哪个位置？包括哪些范围？具体有哪些区域？详细情况如何？怎样提供公共服务配套？骆蔚峰前日在接受本报记者专访时，一一解答了这些备受关注的问题。
R y"N_Fb Cd'K~C h3 “其实，番禺新城的最新规划直至3月25日才确定下来，你们来得真是时候。”骆蔚峰笑言。在他看来，“番禺的战略布局，有自己的思考”。
b&I{?'"% 8 +a74] H" 我们将完善社区配套功能，包括有计划地收编部分楼盘的私立学校，建大型专科医院若干卫生站等，将其建成适于群众居住的现代居住区。
*s (L!+ e8VtKVcY ———在谈到番禺新城三大发展区域之一的大石、洛浦区时，骆蔚峰旗帜鲜明地强调，这块是调整完善区，将完善社区配套功能。
R[f@g;h 9 $ Ud\ 新城分三大发展区域
D |9ItxYu u8b ^DB#+W 就具体范围而言，番禺新城位于“华南板块”中心，周边聚集了广州各大知名楼盘，东北侧为广州大学城，东南方为规划的广州新城，南边是发展较为成熟的番禺老城区，西邻佛山顺德、南海两区，处于广州市南部各个新功能区交会的中心。该地区地跨洛浦、大石、钟村、南村等4镇（街），地铁二号线延长线、3号线以及即将动工的7号线贯穿其中。
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<ub 在功能划分方面：番禺新城将划分为三大发展区域：一是大石、洛浦调整完善区，对这个区域我们主要是完善社区配套功能，建成适于群众居住的现代居住区。二是新客运站为中心的交通运输中心和商贸中心。三是汉溪、长隆、万博的总部经济CBD商贸区、休闲度假区。
C$7 dmGjZ Tu7sA.73k 汉溪大道要媲美深南大道
*7^w}v+. 2_ CJV 美丽繁华的深南大道是深圳的坐标轴、深圳名片。广州番禺也将有自己的坐标轴、番禺名片，就像长安街之于北京、外滩之于上海。
y9X1X{ IpKpj"eoLy 集番禺之经典的是汉溪大道。骆蔚峰告诉记者，这条全长11公里的番禺北部地区东西向的城市主干道，不仅将广州城区和番禺新城连为一体，而且沿途经过迎宾路、地铁三号线汉溪站、新光快速、市广路、新旧105国道、东新高速后，最后直入广州新客运站。“它在具备了交通功能的同时，还将万博、汉溪、钟村、新客运站几个重要节点串成一线。因此，对总体定位为‘总部经济CBD+商贸区+休闲度假区+交通中心+现代居住区’的番禺新城而言，被汉溪大道串连在一起的万博、长隆、汉溪就是我们新城中最重点的发展区域。”
r"=6s/q7 ;Ff5ooL{ 骆蔚峰说，最新的规划中，围绕汉溪大道上的‘汉溪、长隆、万博的总部经济CBD商贸区、休闲度假区’又被具体规划为三大块，东部万博以顶级写字楼、五星酒店等商务为主，中部汉溪以饮食休闲、现代商业为主，南部长隆以旅游休闲，娱乐玩耍为主。“我们不仅要将它媲美深南大道，还要将其建设成为广州市乃至广东省独具特色的商贸中心。”
TA>28 /U# *IV_evgM7 此外，汉溪大道将建双向10车道，为利于商业氛围的形成，我们特意设了慢车辅道。这样，市民既可开车从广州快速直抵新客运站，也可在慢车辅道上走走停停，自由闲逛商业旺铺了。
TmUN@h 1 2J#}| 三区域开发全面启动
"cx#6Bo| <XH,kI(% 骆蔚峰告诉记者，目前万博、长隆、汉溪区域的开发工作已经全面启动了，其建设资金主要通过市场化运作，政府负责做好规划和审批服务。“由于广州新客运站一带正在推进征地拆迁及建设工作，所以具体时间表还不能确定，应该3-5年后，番禺新城就会完整地展现在大家面前”。
<a)L5<# q*d@5 最新规划区域
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GC*BP/ >NAg*1 汉溪大道区域三大块
/4Jm]" <S(`e/ #[ ①万博地块是华南商务旗舰。万博地块占地146公顷，地块地形地貌较为平整。万博地块的商务级别定位为三个地块中最高的，形成以总部经济为核心的商务综合CBD区。
7(]M`bBH &*;E wfgZ ②汉溪地块是华南休闲商贸旗舰。汉溪地块占地约120公顷，目前已有地铁3号线汉溪（长隆）站开通使用。该地块将以生活***业、交通换乘、现代商业、饮食业等产业为主，形成番禺北部区域型的商业、生活中心。
nYts[f9e cB|Rj}40v ③长隆地块则是华南旅游商贸基地。长隆地块内已有长隆欢乐世界、香江野生动物世界等知名旅客景点。该地块将以旅游、休闲娱乐中心、酒店、主题商业等产业为主，形成具有国际性辐射力的综合休闲娱乐、体验区。
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f<@a ■新城配套设施
# ByrX\ z-`-0@/A$ 教育：
GCv*a[8?n q+cx.Rc# 政府接管部分楼盘学校
r>;6>ZMe ,n/^;. _1 据介绍，番禺新城区域内现有中小学62所，近期，位于大石桥北的沙窖中学（原大石三中）将迁到沙溪重建，旧址则改建为洛浦小学，洛溪村小学还将扩建。
B'~CFj0W%= v)-:0 f “虽然现在的教育依然面临困难和压力，但我们一直采取积极的措施和办法，包括‘收编’部分楼盘的私立学校。”骆蔚峰决心很大。据悉，去年该区接管了大石、洛浦两街的5所小区配套学校（大石洛城中学、洛城小学、富丽中学、富丽小学、新联小学）的管理。该5所学校原来由开发商参与联合办学，学校学位亦由开发商统一安排。自2006年秋季入学起，这5所学校的学位全部由当地教育主管部门统筹安排，实现辖区内的地段生都能享受义务教育，学位供求矛盾得到了相应解决。接下来，该区会继续在公办学位紧张的地区，考虑接受一些本身需要办学的楼盘私立学校。据悉，今年将在南浦岛（丽江花园一带）、南村镇选2个楼盘学校做试点。
y4`uU1= } DQ KfS 医疗：
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;v>fTcy 将新建省妇幼等大医院
J6J|&Z~UT, 7) 关于医院方面的配套，骆蔚峰介绍，新城区域现有大石医院、祈福医院、武警医院、钟村医院、南村医院等大型医院，还有10余个社区卫生服务中心和卫生站，将规划建设大型专科医院、扩建大石医院，新建省疾控中心、省妇幼保健院等大型医疗机构和若干社区卫生服务中心和卫生站。
]97`=,OUg ))eQZ3ap9 交通：
wH0Ks5 2qe]1B; 政府计划埋单公共服务
uH=^ILN. ;SVAar4r 新城的大交通，有新光快速路贯穿其中，另有南大路、兴业大道等城市快速路穿越，汉溪大道直通广州铁路新客站，新建的南浦三桥等。具体到市民出行上，区政府还将计划用政府物业埋单公共服务，例如大建停车场、公交车站等交通设施。
O VhtU+r sq1v._^s 据了解，目前番禺大型楼盘的小区内的生活配套相对完善，但却缺少大型的公共配套。番禺新城建成后，将成为番禺首个大型的公共服务配套区，尽力解决长期以来番禺二十几万新移民的困扰。
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$x|4cW2 ;.#l[ 除了引人关注的番禺新城，番禺区还有哪些远景规划，未来几年内，番禺会成一个什么样子；同时，将成广州名片的亚运村，周边配套进展如何；而拥有十几万教研人才的大学城，又怎样为番禺提供智力支持？对于这些问题，番禺区长骆蔚峰一一解答。
c^%&-], {+^qm8n 骆蔚峰眼中的番禺，在未来几年内将建成广州现代化的新城区，并有汽车、动漫、软件等高新产业，其中位于亚运村附近的清华科技园还保留了真山真水。番禺的旅游业除了长隆等旅游点外，还将新增海鸥岛和海洋公园，而对于计划投资50亿的海洋公园，骆蔚峰“毫不谦虚”地说：“肯定超过香港。”
m5KAKpCR, {aVL3QU 大手笔投资巧打旅游牌
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prs(*K 因为拥有长隆景区，番禺是广州的旅游热点。不过，该区在旅游上还有大手笔规划，其中包括世界级的海洋公园。骆蔚峰说，从莲花山东部绵延至伶仃洋的3000多亩山地都将规划成番禺海洋生态旅游区，即以水为主题，建成主题海洋公园，初步预算投入50亿。“建成后肯定超过香港海洋公园”。
O&ZVu>`g r E<Ou" 同时，他透露长隆三期目前正在征地，野生动物园的规模还要扩大，而同时扩建的还有岭南四大名园宝墨园。另外，珠江口最后一块未被开发的绿色岛屿———海鸥岛，也将被打造成一个生态休闲旅游景区，番禺一些别具岭南风味的古镇，如沙湾文化古村落和石楼镇大岭村等都将包装后与游客见面。“商贸旅游是番禺发展方向之一，去年番禺的景点就接待了游客1100万人次”。
:+$/B N:iO EViQB.3w\ “居住和生活不要太远，今后番禺将成为宜业宜居的城区，目前制衣制鞋厂已开始搬出去，产业升级正在进行”。骆蔚峰表示，番禺将围绕广汽集团自主品牌乘用车、广日电梯、数控机床、现代物流、动漫游戏、数字家庭、珠宝首饰等重点项目发展特色产业。“番禺有动漫游戏的基础，其中一些电子游戏厂还有自己的卡通专利，它们发展我们是鼓励的，但有一点，赌博机这个口是肯定不能开的”。
}S}9Pm,: Mi2l BEu, 骆蔚峰还称，番禺将集约整合工业区，重点建设现代、创新、跨国、新联、万洲等工业集聚园区和物流园区，其中在亚运新城的西北部，将打造清华科技园广州创新基地和跨国产业园，“全部保留原生态的山水，环境不是天河软件园可以比的”。
u Zkh. 0yB &#DKB#.2 蓝图解密城区5大组团
VMgO1-F aOK,Mm:iO 番禺区的未来怎么样，规划图中一目了然。
z2Kvp"-} 0VwmV_6'<W 在接受专访时，骆蔚峰拿出了番禺地图，他指着地图说，番禺未来将由5大组团构成。其中东北部为大学城组团，是番禺“学研产”一体化的城市新区，将引进、培育科技含量高、带动力强、投入产出高的骨干项目。目前，园区已有数字家庭与数字电视产学研孵化基地，“数字电视的样机已经出来，计划不久后在市桥几个楼盘搞试点”。同时在大学城中，还有广汽集团汽车研发生产基地和生物医药产业园。“
HYWKx>< i)mQ?Y#o 除了大学城，东部还有广州新城，这是未来几年内，番禺乃至广州的一张城市名片，也有望成为第二个天河体育中心。而在番禺南部，政府将打造现代农业基地和新型基础工业基地。其中在农业上，将把目前保留的大量农田发展现代农业，形成具有珠三角特色的田园水乡。在工业上则发展汽车配件、造船配套和装备工业。另外，番禺的中部片区为市桥城区，是番禺【www.canton8.com不良信息过滤】文化中心，西北部片区包括广州新客运站和番禺新城，属市民最关注的焦点。
$<v{$UOh NkL>ru! b9 热点板块
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l> 亚运城
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u 构筑海上森林规划快速公交
j/*4Wj[ Q=T/hb 还有两年时间，第16届亚运会将在广州开幕，去年11月26日，亚运会规模最大的建设项目———广州亚运城正式开工，这个占地2.7483平方公里的新城计划容纳14000名运动员和随队官员、10000名媒体人员、28000名技术官员及18000名志愿者和其他工作人员。目前，番禺为亚运村的配套进行了哪些准备。
i\94e{uty[ 3tAX4DnYrq “2008年迎接亚运将有10项工程”，骆蔚峰介绍，它们分别为亚运配套建设工程、新客站配套建设工程、番禺新城建设工程、特色商旅工程、文明创建工程、交通畅通工程、城乡整洁工程、碧水蓝天工程、青山绿地工程和平安工程。
MaQ`7U5 |e SRBQ"X [M2 在这10项工程中，亚运配套建设工程主要是公共体育设施，包括亚运城安置区、番禺体育大厦等。交通配套工程则主要涉及路政，骆蔚峰介绍说，番禺目前正加紧清河东路、迎宾路、市莲路、石清路、莲港路、市良路的升级改造，其中迎宾路将从一条公路变身为市政路。“如增加绿化带，增加路灯，增加过路天桥，改善排水系统等”。而番禺也将有BRT规划，政府正开展迎宾路至清河路、番禺广场至地铁4号线海傍站的城市快速公交线路研究和建设。
(Aw!K`0Y1 2nA/{W\ hC 碧水蓝天、青山绿地工程涉及环境保护。骆蔚峰称，番禺今年将重点整治市桥河和砺江河，并力争实现市桥河水系纳污范围内企业工业废水全面达标排放、所有已规划的污水处理厂也要求2008年全部动工。同时，政府将对迎宾路、南沙港快速路、京珠高速路等主干道红线外500米范围内进行绿化升级改造，在地铁4号线东侧营造全长10公里、宽30米的林带，并在石楼、大岗、化龙等镇的滩涂种植红树林，构筑海上森林。至于治安方面，骆蔚峰明确表示，今年治安形势将持续好转，力争压减刑事发案数13%以上。
kNDN <L ac< hz0 市桥南
v dR6y @>4=}z_e 政府频放地楼市新热土
0Er;l| 'X{J~fEI! 从去年开始，广州市政府在番禺市桥南区频繁放地。骆蔚峰在接受采访时表示，区政府在2001年就对市桥南区进行了发展规划，将这块17.3平方公里的土地定义为具有岭南水乡特色的城市居住生活区。其中地块西部划分为两个居住区，东部则为商业中心，规划容纳20万人口。
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6*fXc /%9CR'%*c 目前，市桥南区已建中学4所，小学5所，中心医院、消防站、南区治安中心等设施，公建配套实现先行。今后，将按照“三轴、一带、三心”的结构，完善公建配套和交通系统。
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jkW[ 记者手记
dlB?/J< <|R`N)AV; 番禺新城蓄势待发
Hb|y`O k 3IHA+ Zz 番禺区长骆蔚峰的名片很特别，正面大片留白，背面为岭南四大名园之一的番禺余荫山房水墨画，散发出儒雅淡泊之气，犹如其人。
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C6xet{ 2004年6月，不到四十的他出任番禺区长后，着手干了很多实事。采访中，对番禺过去、现在存在的问题，他直言不讳。“相对滞后”，“缺乏大规模配套”，“商业发展跟不上人口增长”等等字眼也常从他嘴里跳出，宽松的氛围让记者时常忘记其身份，像熟识朋友聊天一样，不停地提出这样和那样的问题。
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F-&,w D8,V'n>L 番禺现有人口170万，其中70万为新移民，虽然他们住在番禺，但消费大多仍在广州老城区或香港。且目前番禺楼盘的商业、教育、医疗、交通等配套设施都是楼盘各自建设的，缺乏高标准的公建配套。番禺新城新规划无疑是政府的补缺之举，我们有理由期待黄金大道的腾飞，更有理由期待番禺新城的崛起。
NP< {WL# [S#QGB19 “番禺商业圈将是一个航空母舰战斗群，上下九、北京路和天河城都没有这样的规模！”知名策划人王志纲也这么认为。
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1&"xl 统筹：邓恒 采写：邓恒何达志陈淑仪通讯员潘萱 摄影：谭伟山 制图/李勇(南方都市报)
