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圖：市建局斥資14億，首次以自行發展形式開展重建項目，項目範圍見紅框所示 Cm(Hu  
【大公報訊】馬頭圍道塌樓現場重建工作正式啟動。市建局首次以自行發展形式，斥資約二十億元，重建馬頭圍道、鶴園街及春田街合共三十三個私人地段，全部屬於五十年樓齡以上的失修舊樓，牽涉五百四十個住戶及三十五間商舖，最快五月提出收購價。為配合樓市降溫政策，市建局將於上址興建四百二十個中小型單位，但預計整個重建項目落成後，市建局將會虧蝕七億元。 ?cowey\m .  
馬頭圍道塌樓慘劇發生近一個月，為盡早解決該區舊樓失修問題，財政司司長曾俊華昨日在預算案中，同意市建局即時展開有關重建項目。發展局局長林鄭月娥說，考慮該區情況特殊、居民生活環境惡劣以及居民在塌樓後的心理負擔，相信重建是最合適的善後方法。 A:& `oJl  
即展開凍結人口調查 s%;18V:pi  
為令重建項目可更快完成，市建局今次沒有邀請發展商投標，首次以自行發展形式，重建馬頭圍道一帶，並於昨午刊憲。市建局職員並於昨午即時前往現場，進行凍結人口調查，以確定住戶數目。 ~Og'IRf  
市建局主席張震遠說，整項重建費用達二十億元，包括十四億四千七百萬元用作收購當地業權。他續指，範圍涉及三十三個私人地段，包括馬頭圍道43號至45J、春田街1號至23號單號、以及鶴園街6號及8號，牽涉五百四十個住戶及三十五間商舖，涉及一百五十九個業權。 :n{rVn}G  
張震遠說，重建範圍內的舊樓，建於一九五五年至一九五七年，樓齡達五十年或以上，樓高四至六層，大部分都已日久失修。整個重建範圍面積約三萬六千平方呎，可建住宅樓面面積約有二十一萬平方呎，至於商業樓面面積約有二萬平方呎。 5|wQeosXxI  
最快五月底提收購價 c"77<Db$  
因應預算案提出樓市降溫政策，林鄭月娥透露，將會集中發展中小型單位，預料重建項目落成後，可提供約四百二十個平均面積約五百呎的單位。張震遠說，重建工程會保留馬頭圍道的街舖特色，並提供約五千呎公共休憩空間，以及約一萬呎社區設施用地。他表示，考慮在當地設立樓宇管理資源中心，以加強業主對樓宇管理及定期維修的意識。 __'Z0?.4#  
張震遠表示，若情況進展順利，市建局最快可於五月底前，向當地業主提出收購價。他說，整項重建項目落成後，市建局將會虧損七億元，但他強調，重建計劃不會影響市建局財政狀況。 5qR76iH)/  
下周一再拆兩幢危樓 ,5H$Tm,6\S  
此外，屋宇署昨日已完成調查馬頭圍道45G及45H兩幢樓宇的狀況，發現兩幢樓宇結構已嚴重受損，為確保安全，屋宇署將於下周一起，拆卸45G及45H，預料清拆工程可於兩周內完成。至於毗鄰的馬頭圍道45E及45F兩幢樓宇，屋宇署稱沒有結構問題，但仍需暫時封閉，直至45G及45H完成拆卸為止。而現時仍有七十多戶受影響家庭，需要暫時遷離馬頭圍道單位現場。 %nVnK6[sox  
[url=http://www.takungpao.com/news/10/02/25/finance_news-1219600.htm#][/url]

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