moonwalk
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工行房贷利率下月自动调至七折
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工行存量房贷利率优惠政策终于松动,昨日有消息称,工行总行已下发通知,对于该行在2008年10月27日前发放的个人住房贷款,只要发放时的贷款利率和借款人信用记录符合条件,利率可自下月起自动转为七折。那些因为在工行未能获取七折优惠利率而酝酿转贷的房贷客户,不必再考虑为贷款“搬家”了。 uM,bO*/f E]` ) 昨日,记者从工行广东省分行营业部获悉,确已收到该通知,广州营业部将根据总行的规定及广州地区的情况推出细则。 uBI?nv, F|q-ZlpW- 媒体报道,工行总行最近下发《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知》(下称《通知》),对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在该行其他贷款无不良记录,可享受0.7倍的优惠利率,工行总行将于2009年2月1日进行批量调整。对2008年10月27日到11月27日之间发放的符合上述条件的存量个人住房贷款,可根据借款人申请,经贷款经办行核准后,给予基准利率下浮30%的优惠。 #/zPAcV: hc}dS$=C 《通知》同时规定,对2008年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款,如目前暂不符合前述调整条件,今后达到条件时,根据客户申请,经贷款经办行核准后,可给予基准利率下浮30%的优惠。对于已享受优惠利率的个人住房贷款客户,如在剩余还款期内连续违约2期(含)以上,贷款经办行将取消该客户贷款优惠利率,并按照原合同规定计收利息和罚息。 DQM\Y{y|3 $F-qqkR$ 《通知》要求,个人住房贷款利率下浮比例调整后,贷款行要及时通知客户还款计划变更情况,并根据客户需要,打印更新还款计划单。 W!pLk/|ls vdrV)
^ 此前,由于工行总行的有关政策迟迟未明确,各地分行在执行政策时束手束脚。就在上周,工行广州地区的个贷人员在接受咨询时还表示,只能接受截至2008年12月31日前贷款余额在20万元以上、贷款为纯商业贷款、没有不良还款记录的首套房贷的七折利率申请,对于其他房贷,即使之前享受了8.5折最优惠利率的优质客户,也暂不接受申请。不少客户在申请七折优惠利率时受阻,纷纷谋求转贷,工行方面遭遇了不小的客户流失的压力。深圳发展银行有关人士就表示,由于转贷免手续费,最近有不少来自工行的客户咨询转贷的事宜。
Q.Hy"~ mRB-} O7|0t\) j?D=Ij"o 工行七折优惠利率条件 _ETG.SYq Z,/BPK<e 2008年10月27日前发放的贷款 EotZ$O= D4[1CQ@}4D ● 目前利率为基准利率的0.85倍 t6&6kl }R:e[lKj ● 近24个月内没有连续2期(含)以上违约记录 lj$\2B !4cR&@[ ● 在工行其他贷款无不良记录 )NJD+yQ% 1UX"iOx( L@Fw;G|%' :IDD(<^9 2008年10月27日~11月27日发放的贷款 [uP_F,Y/ Ql sMMIax ● 符合上述条件 8MgoAX,p ~TCz1UWV ● 借款人自己申请 S0nBX"$u ]YQ[ ) ● 经贷款经办行核准
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