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n9 e3ZRL 91c 漫画/张建辉
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* C69 被查处的地块
lwQ!sH[M H1k)ya x4_ ◎天河绢麻厂“地王”
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+ 2008年初出让，开发商以41亿元拍下，楼面地价高达13016元/平方米；没收出让金1.3亿元。
S%\ 5"uGa 9K& $8aD ◎金沙洲B3702A06地块
aH"d~Y^ BbX$R`f 2007年出让，开发商以21亿元拿下，楼面地价高达7935元/平方米；没收出让金4亿元。
=8l' [ x<l 5wh ◎番禺中心城区南区一地块
u0wu\ sccLP_#Z 2007年出让；被罚2170万元。
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dcrvEc_/ 本报讯 (记者 王卫国)在房地产调控声势正劲之时，由于开发商不按时交纳土地出让金，广州市国土房管局日前宣布注销三幅土地出让合同。这三幅土地正是广州在2007年和 2008年房价暴涨时期高价卖出的“地王”，其中金沙洲“地王”更被罚没4亿元保证金，创下广州整顿土地出让市场的最高罚金纪录。
t%mi#Gh( XO;_F"H= 至此，广州两年前出让的“地王”大部分不得“善终”，或被收回重拍，或转作他用，一轮地产盛宴惨淡收场。
@g[ijs\ \l=A2i7TQ 昔日疯狂抢地今朝高价被罚
Jj ]<SWh ;ab[YMkH 日前，一幅并不起眼的公告出现在广州市国土房管局的网站。公告指出，穗挂出[2007]第33号、穗挂出[2007]第61号、穗挂出 [2008]第2号《广州市国有土地使用权挂牌成交确认书》已经解除，相应的土地使用权出让合同也被注销。
glch 06 Z%?>H iy'o 记者从文件标号上注意到，这批被查处的地块普遍是在2007年底和2008年初楼市火爆时期出让的。昨日，记者从广州市国土房管局获悉，这批地块中有两幅正是曾经备受关注的“地王”，开发商高价买回的土地不仅没有按时开发，还长期拖欠土地出让金。
/[Nkk)8- n 'ZPB 广州市国土房管局相关负责人表示，这三幅地块均未缴齐土地出让金，对其处理也并非收地那么简单，按照土地出让合同的规定，天河绢麻厂“地王”被没收土地出让金1.3亿元，金沙洲“地王”更是没收土地出让金高达4亿元，2007年出让的番禺中心城区南区一幅地块也被罚2170万元。
`V/kM0A5 |$tF{\ 广州清查出200宗嫌疑闲置地
pp|$y\ZzB g #P]72TQ 去年，广州“地王”晒太阳的现象引起了各界高度关注。在2007年土地市场最疯狂的时候，广州曾创造了5宗区域“地王”。然而直到去年上半年，这5宗“地王”都没有按时缴交土地出让金。
"U9e) a0v *vNA m(\N 广州去年加大了对闲置土地和拖欠土地出让金行为的查处力度，开发区“地王”、番禺沙湾水道“地王”被先后收回，金沙洲两幅地块去年底已经开始动工，金沙洲另一幅限价房用地被转为保障房用地。广州市目前还有云祥路“地王”因拆迁问题迟迟未有进展。
*=md!^x` O4nA ?bA 广州从3月份开始，开展了闲置土地的清查行动。市国土房管局相关负责人指出，在此次清查行动中，广州发现了200宗左右的土地涉嫌闲置，不过还需要最终认定具体原因，再作处罚。
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j]vo 据统计，广州至今已累计收回闲置土地近27平方公里，其中居住类闲置土地近11平方公里，是全国处置闲置土地最严厉、收回闲置土地最多的城市之一。
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5> 81Vhc , - 4Q\FLC'k 新政后首卖地底价成交
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bfVwe 本报讯 (记者 王卫国)新政后广州首场土地拍卖会昨日上演，由于仅有一家企业参与竞价，琶洲一幅商业地毫无悬念地底价成交。根据房管局网站公布的信息，该地块最终被广东电网以4.9023亿元底价拿下，折合楼面地价4931元/平方米。
ndyI sR a uB+ g'l 合富辉煌首席分析师黎文江指出，昨日出让的琶洲地块属于设定高门槛卖地，这是底价成交的最主要原因。土地出让公告显示，琶洲商业地要求，拿地企业注册资本不低于人民币450亿元，净资产不低于人民币900亿元，2007年和2008年的年营业收入均不低于1800亿元。
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